麟德落地规划项目分享——以韶关乳源云门生态文化旅游区为案

 项目简介:

云门生态文化旅游区位于韶关市乳源县，距韶关市区约30公里，毗邻千年名寺——云门寺。该项目以“农禅文化”为特色，整合山、水、田、客家文化、瑶族文化等旅游资源 ，打造云门镇、云门峡、云门湖、云门苑四大旅游特色项目，形成集农业休闲、文化体验、生态旅游、运动娱乐、主题度假等功能于一体的“生态文化旅游区。2013年4月，我司受广东源之都投资股份有限公司委托，对云门峡（原地名）进行规划设计，经过一年半的建设，现景区已建成入口游客服务中心、云瑶宫（瑶族特色餐厅）、水上世界、云门漂流、森林休闲公园等一期旅游项目及配套设施。

近日，我司委派该项目负责人刘娇丽及核心技术团队，一行5人对项目地进行了回访，就现在的经营情况及未来的旅游开发与投资商进行了深入的交流。

旅游项目建设是一个漫长且复杂的过来，很多旅游规划项目因土地、建设、运营等因素而搁浅，而该项目从规划到景区建成开园仅用了不到2年的时间便已初见成效，且得到了市场的认可。项目得以顺利推进，除了开发团队强有力的执行推动外，同时也得益于以下三点；

一、科学合理的规划设计是项目成功落地的基础

前期规划阶段，充分的资料收集和与开发者之间深入透彻的交流工作确保了我司的规划方案与投资商所拥有的资源的高度结合，对项目地定位准确，建设实施方案切实可行，获得当地各政府部门、专家和投资商的一致肯定，为项目的落地建设工作提供了准确清晰的方向指导。

二、尊重规划，延续规划理念、分步实施是项目成效关键

建设开发阶段，开发者充分尊重了规划方案对于开发时序和文化风格等方面的指引，分步有效地推进了项目建设。目前云门山旅游区已完成游客服务中心、停车场等相关旅游配套基础设施建设。同时，针对近期市场开发的云门山水上世界、云门禅意漂流也于今年6月建成开园，景区节假日期间每日游客接待量达4000-5000人左右。农禅意境、瑶族风情、客家文化在整个旅游区的建设中也是得到了很好的体现，为云门山的山水再添缤纷色彩。

三、规划勾画清晰蓝图，建设实现远大梦想

云门生态文化旅游区的建设正在有条不紊地推进中，本次拜访，我司代表与投资商就项目未来的开发思进行深入沟通，保证项目的顺利实施。目前，投资商正计划启动云门山瑶族文化体验板块和户外山地拓展运动板块的开发建设，继续打造“韶关城市周末休闲首选地”的品牌，诚邀相关户外运动运营企业和文化表演经营企业的加盟合作。

已建成旅游设施及景点实景照片

 云门生态文化旅游区施工前后对比展示：

 思考与展望：

       旅游规划项目的成功落地和运营是规划公司智慧规划和投资商智慧建设相结合的结晶，两者缺一不可。规划公司科学合理的设计能为项目的落地实施提供准确清晰、长期有效的指引；开发商对规划方案的准确理解、坚持贯彻和分步有序实施方能真正体现规划的价值，实现发展愿景。我们相信，实干创造未来！在不久的将来，云门生态文化旅游区必然会以全新的姿态向我们展示她的深邃、灵动与岸然生机！