【行业观点】去乡村吧！传统古村落如何在保护中进行开发？

古村落展现了人与自然和谐相处的生活方式，记录着丰富的历史文化信息，保存着民间传统的文化精髓，是人类社会文明进程中宝贵的文化遗产，是中国古代乡村社会及其族群生存和发展智慧的结晶，是农业文明发展的见证。在工业文明时代，传统古村落不断走向没落，但其独有的文化魅力依然具有强大的生命力。如何保护好古村落，使中国传统文化得以继续传承和发扬，是一个值得深入研究的命题。

传统村落是指拥有物质形态和非物质形态文化遗产，具有较高的历史、文化、科学、艺术、社会、经济价值的村落。我国传统村落是农耕文明的精粹和中华民族的根基，蕴藏着丰厚的历史文化信息和自然生态景观资源，是我国乡村历史、文化、自然遗产的 ” 活化石”和“博物馆”，也是中华传统文化的重要载体和中华民族的精神家园。然而，长期以来，伴随着“农业现代化、乡村城镇化、郊区城镇化和新农村建设、乡村旅游开发、城乡统筹发展”的多重挑战和冲击，传统村落不断遭受“建设性、开发性、旅游性”破坏。目前，“千村一面、万村一貌”的“特色危机”正成为共性问题，不少传统村落正在遭受”持续性破坏”，甚至濒临消亡。

首先，古村落是“建筑的集合体”。从外在感官上，古村落是以建筑为载体的物质文化遗产，包括民居、桥梁、庙宇、祠堂、戏台、碑廊等建筑形式。

其次，古村落是“村民的生活区”。从本质功能上，村落是居民以农业为经济活动基本内容的一类聚落的总称，这类生产生活空间追求村落与自然环境的和谐。

再次，古村落是“文明的传承者”。从衍生意义上，古村落蕴含了大量非物质文化遗产，如民俗风情、婚丧嫁娶、信仰崇拜、民间神话故事、谚语歌谣、民间戏剧舞蹈、民间工艺制作等，其所承担的传播和存续传统文化的功能远远超越了其作为居民集聚的功能。

可以说，古村落既是以建筑为载体的物质文化遗产，也是以文化为灵魂的非物质文化遗产，是物质与文化融合的生产生活空间，具有丰富的文化价值及其衍生的社会价值和旅游开发价值。

村落观光型

依托古村落中遗存的历史古建筑和名人故居，开发博物馆、纪念馆、陈列馆等人文景点，或者依托古村落周边的山水资源和自然景观，开发自然景观型旅游景点，再配套必要的基础设施和服务设施，成为收费式的古村旅游景区，是中国古村落旅游开发的主要形式。截止2014年底，在全国186个5A级景区中，依托古村落开发的5A级旅游景区有6个，占全国5A级旅游景区总数的3%，分别是安徽西递-宏村景区、龙川景区、古徽州文化旅游区、江西江湾景区、福建土楼（永定•南靖）景区、山西皇城相府景区。安徽西递-宏村景区、龙川景区、江西江湾景区、福建土楼（永定•南靖）景区、山西皇城相府景区，代表了古村落旅游景区开发的最高水平，成为所在区域的旅游龙头和先进典范。此外，还有一批古村落经过多年旅游开发，已经成为区域旅游产品的重要组成部分，如依托中山市南朗镇翠亨村开发的孙中山故居景区是4A级旅游景区，依托歙县郑村镇棠樾村开发的棠樾牌坊村景区是4A级旅游景区，依托咸阳市礼泉县烟霞镇袁家村开发的关中印象旅游区是4A级旅游景区，依托武义县武阳镇郭洞村开发的郭洞景区是3A级旅游景区。

乡村休闲型

批位于大城市郊区、交通可达性良好、生态环境优良的古村落，以农家乐为主要旅游开发形式，吸引大城市居民到乡村休闲，在周末和节假日表现尤为突出。其中，陕西咸阳市礼泉县烟霞镇的袁家村、北京门头沟区的琉璃渠村、浙江杭州市桐庐县江南镇的荻浦村，是其中的典型代表。与古村旅游景区以观光为主、以门票收入为主不同，农家乐型古村落通常不收门票，主要通过为市民和游客提供餐饮和住宿来获得收益。这一点与英国乡村的B&B（Bed & Breakfast）旅舍非常相似，主要为到乡村休闲度假的客人提供住宿和早餐。

生活度假型

这随着富裕阶层和中产阶级的兴起，游客的需求越来越多元化、对旅游品质的要求也不断提高。近年来，古村落旅游开发涌现出一种新形式——度假村（区）。不同于古村落旅游景区和乡村农家乐以接待大众客群为主，度假村（区）主要接待“小众游客”——对传统文化有偏好、对服务品质要求高、价格承受能力强的中高端游客；度假村（区）的开发主体，通常不是古村落的原住民，而是“新村民”——外来的文化型企业或高知分子。类村落一般临近大的客源市场，由大开发商整体介入，对村落建筑外部和环境进行修复，凸显当地文化特色，并进行内部改造，功能置换为度假酒店，并将文化的传承融入内外部的设计，形成村落式的度假酒店或者度假村，如安缦法云。这种发展类型目前在国内较少，但其对村落建筑保护较好，综合效益较高，是未来的重要发展方向。

交通不畅 可达性差

“古村落之所以能够在城镇化的浪潮中保留下来，主要是因为交通偏僻而得以幸免。”一位古建筑专家如是说。很多古村落成功躲过了城镇化浪潮，然而这也成为古村落旅游开发的直接障碍。偏僻的交通区位、落后的道路设施、薄弱的交通服务，导致游客的在途时间成本高、旅行舒适性差，大多数游客因此“望路生畏”。

人才不够 层次较低

大部分进行旅游开发的古村落，开发主体通常都是村集体成立的旅游开发公司。由于古村落缺乏专业人才，加上人才引进意识薄弱，人才引进力度有限，导致村集体旅游开发公司的旅游开发、经营管理人才奇缺，造成旅游开发的步伐非常缓慢、旅游开发的水平总体低下，难以适应客源市场不断升级换代的旅游需求。

产权不清 环境制约

古村落旅游开发依托于古村落风貌建筑和人文环境，在村落保护、旅游开发、经营管理中，必然涉及到大多数村民的生产和生活，与村集体公共利益和村民个人利益有千丝万缕的关联。由于旅游开发的公共产权界限难以界定，现代旅游经营管理对村民传统生产和生活造成冲击，结果，在旅游开发与经营中，村民与旅游开发公司时常发生矛盾和利益冲突。如何协调与原住民的关系，成为横在许多旅游开发公司前面的老大难问题，也成为前提资金投入中非常大的“交易成本”。

投资不大 经营受限

古村落的旅游开发，第一步首先就要进行古建筑的修复、村容村貌的整治、基础设施和服务设施的完善，而这些都需要大量的前期资金投入，超出大多数村集体、个人或企业的承受能力。

组织不当 理念落后

在我国，物质文化遗产归国家文物局管理，非物质文化遗产归文化部非遗司管理，村镇建设归建设部村镇司管，有些业务又归农业部管。如此一来，传统村落的保护哪头都不靠，也没有一个明确的部门专门负责。建设部和国家文物局虽然评定出160多个国家级“历史文化名村”，但评定标准是从建筑方面考虑的，且门槛很高，而很多拥有国家级‘非遗’的传统村落又不见得能列入其中。结果，传统村落就成了‘被遗忘的角落’，也造成了目前古村落保护困难的现状”。

资料来源：文化产业评论、腾讯文化

本文转自新型城市化。ID：newcitycucu，推荐关注。