【湖旅研究】湿地旅游产品之湿地旅游综合体

一、湿地旅游综合体内涵解析

湿地旅游综合体（Wetland Tourism Complex）是指以湖泊、河流、海滨、人工湿地等湿地生态和文化资源为吸引物，以度假、居住为重要手段，强调综合效益，以旅游业为导向的土地开发模式。

湿地旅游综合体是生态旅游综合体（Ecotourism complex）的重要组成部分，其以湿地生态旅游资源位依托，以环境、社会、经济效益的最大化为宗旨。

二、湿地旅游综合体的特征

1.以原生态资源为吸引物

湿地旅游综合体与城市综合体、商业综合体相比，其最大的不同在于以自然、文化的原生态湿地资源为吸引物。因此，湿地旅游综合体的选址也往往以滨湖、滨海、滨河等湿地生态资源特色突出的地区为主，原生态的湿地生态资源是湿地旅游综合体的核心竞争力。

2.对中心城市的强烈依附性

湿地旅游综合体一般较难发展为旅游目的地，其辐射范围以其所在的中心城市为依托，综合体本身多以休闲度假旅游为目的，或作为城市的次级生活区域。湿地旅游综合体的客源构成以长期停留的度假游客或旅居者身份的常驻居民为主。

3.旅游业发展的阶段性

从旅游业发展的生命周期来看，湿地旅游综合体是湿地旅游发展的阶段性产物，它产生于旅游业发展的不成熟阶段，但却跳过了一般性的大众观光旅游层面，直接进入休闲度假旅游阶段。

随着综合体的成熟，旅游业对区域的综合拉动机制日益成熟。经过一定时期的发展，湿地旅游综合体也极有可能发展成为休闲综合体（Leisure Complex），进而变成具备一定游憩功能的城市综合体（Urban Complex），在没有严格限制的情况下，有可能带动湿地旅游综合体演变成卫星城或城市新区。因此，湿地旅游综合体既是旅游业发展的阶段性产物，又是城市化进程的产物。

三、湿地旅游综合体模型解构

湿地旅游综合体是传统旅游向综合性旅游开发的升级，其表现为旅游业与文化创意产业、地产业、酒店业、会所业等相关产业的融合发展。

湿地旅游综合体的发展具有较强的可复制性，其以湿地生态本地和文化资源为基础，通过与其他要素的有机组合，从而形成湿地生态旅游综合体的标准范式，通常表现为“Eco + X”（X是对湿地旅游总体的功能要求）发展模式。

一般而言，湿地旅游综合体主要包括以下六大功能要素：文化创意业态、养生地产、度假酒店、会议会展、会所服务、生态低碳建筑等。

四、湿地旅游综合体开发模式

现阶段，湿地旅游综合体主要表现为滨水度假综合体和小镇旅游综合体（GB—Town Complex）两种开发模式。

1.滨水度假综合体模式

滨水度假综合体是指依托秀美的湿地水体资源，建设的以生态度假为主要目的的旅游综合体。常见的滨水度假综合体主要包括滨海度假综合体、滨湖度假综合体、滨河度假综合体等几种类型。

（1）滨海度假综合体

滨海度假综合体在西方发展历史较长，因此也最为成熟，甚至有一些已经成为度假目的地，某些滨海旅游小城就是围绕滨海度假综合体发展起来的，加勒比海、地中海、皮皮岛等都是典型的代表。在国内，滨海度假综合体也以形成了一些较为成熟的开发案例，如海南岛的亚龙湾、海棠湾等，都依托滨海湿地资源，形成了以度假为主题的综合开发模式。

（2）滨湖度假综合体

以湖泊资源为依托，以生态度假为主要目的，形成集餐饮、购物、文化休闲、康体健身、会议会展等多种功能于一体的度假综合体。典型的案例如武汉东湖之滨的东湖宾馆，如今已形成了集餐饮、购物、会议、康体、人文观光、园林观光、生态度假等多功能于一体的综合性度假地。

（3）滨河度假综合体

滨河度假综合体在我国主要分布于河汊纵横、景色秀丽的江南水乡，典型案例如西溪湿地的洪园，目前已形成了集渔农文化体验、民俗风情体验、生态闲居、艺术创作、酒店度假、会议会展等功能于一体的度假综合体。

2.小镇旅游综合体（GB—Town Complex）模式

小镇旅游综合体模式，是指以特色小镇为依托，以湿地景观为背景，以原生态的生产、生活为特色的旅游综合体开发模式。该模式以古镇为引擎，实现湿地生态与文化的有机融合，其本质是一种双重驱动的发展模式，即小镇驱动湿地旅游开发，同时，良好的湿地生态为小镇创造良好的人家环境，吸引更广阔的旅游市场。

GB—Town Complex模式主要包括两种类型，即绿色小镇综合体（Green Town Complex）和蓝色小镇综合体（Blue Town Complex）。其中，绿色小镇综合体主要依托原生态的古镇、老街和山川河流、沼泽等湿地生态系统，形成的集多种功能于一体的湿地旅游综合体；蓝色小镇综合体主要依托湖泊、海洋和注重原生态生活方式的小镇而发展起来的湿地旅游综合体。

在GB—Town Complex模式中，小镇为湿地旅游活动提供游客集散和综合服务，而湿地则成为小镇度假旅游的生态背景，二者相互促进，协调发展。

五、未来思考

目前，由于湿地旅游开发目前尚处于初级阶段，真正意义上的湿地旅游综合体较少，关于湿地旅游综合体的开发还有待进一步深入研究。随着开发的不断深入，湿地旅游综合体将成为未来湿地旅游开发的重要形式，其中，湿地养生度假、区域原生态文化体验、文化创意休闲等又将成为未来湿地旅游综合体重点发展和突破的内容。