考察人员:麟德平顺项目组成员一行6人
考察地点:林州太行大峡谷(桃花谷、王相岩景区)
考察时间:2014年7月12日(星期六)
项目位置:晋豫两省交界,河南安阳林州市石板岩乡境内
占地面积:8900公顷
景区荣誉:国家地质公园、国家森林公园、国家AAAA风景名胜区、中国十大最美峡谷、国际攀岩基地
项目性质:山地运动休闲景区
(二)运营模式
1、市场化的开发主体
民营资本占主导地位的股份制企业(郑州建投公司)对景区规划涉及、策划营销、经营管理自负盈亏。 其中交通运输方面,外聘劳务派遣公司进行负责。
2、“大门票”经营模式
除了园区内的购物、餐饮外,林州太行大峡谷景区的一张门票可游览遍园区所有设施(包括桃花谷、王相岩、太行天路、太极冰山景区)。园区全票为160元,其销售途径为现场购票、网上购票及旅游团体的集体订票。
(三)游客情况
林州大峡谷游客以国内散客和国际(主要是韩国)团队为主。
林州大峡谷作为南太行山水旅游产品的代表和重要生力军,顺应了韩国千万登山爱好者需要新的旅游目的地的迫切需求,如今已发展成为韩国游客到中国旅游的主要目的地之一。2013突破6万人,2014年预计突破10万人。这与大峡谷景区持续不断卓有成效的市场开发密不可分。
经过3年的市场开发,太行大峡谷已经与韩国重要的旅行商、包机商以及境内韩团地接社建立了紧密的合作关系,与韩国主流媒体形成了良好的互动,以太行大峡谷为核心的旅游产品成为韩国主推的12处中国景区之一,景区被韩国观光协会中央会评为“最受韩国游客喜爱的中国名山”,发展前景被韩国旅行商和游客普遍看好。
(四)景区布局
大峡谷整合了桃花谷、王相岩、太极冰山三个景区,通过一条主游线(太行天路)进行串联。充分利用山地峡谷、半山、山地的景观特征,全方位展示了太行山体之美,形成了丰富的景区产品,并以各自的优势扩大景区影响力和吸引力。
(五)景区亮点
(1)建筑设计——景区当地民居建筑以自然石材为主,石板房屋顶、整体建筑色彩粗狂、朴实,个性鲜明、与原著民居的村落建筑风格一致。
(2)景观设计——规划设计目标是把景区建成“生态佳境、观光胜境、生活美境、休闲乐境”。真正实现“天人合一”,成为人与自然和谐的“世外桃源”。
(3)游览方式
主要以机动车+景点游步道的模式进行串联,同时也设置了,如螺旋栈道、溜索、悬空玻璃栈道等新颖游览方式,既是交通通道,也是极具吸引力的体验项目。
(六)景区问题
(1)分景区之间管理不顺畅
桃花谷与王相岩有交通线路连接但两个景区相对独立管理,王相岩作为游览线路的终点(即王相岩景区的后门)但游客不能凭通票进入,需原路返回由王相岩前门进入,因此大大的拖延了游客约1小时的游览时间,造成了一定程度的资源浪费。
(2)旅游体验产品单一
景区经营以传统的门票式收入为主,景区以徒步观光型的旅游产品为主,缺乏体验型、休闲度假型的旅游产品,产品组合单一,无法留住游客。
(3)旅游产品主题缺乏体现
如桃花谷;现状为峡谷观光体验为主,并未让游客体现到与“桃花主题”相关的互动体验及景观特征。
(4)景区原住村民收益与景区旅游发展的缺乏互动
可联动景区周边写生基地、农家乐、民宿等村民自营型项目,在加深与当地居民联系的同时,完善大峡谷景区提供服务配套。
考察思考:
通过考察林州太行大峡谷景区,我们认识到关于山地旅游规划及开发上,应当充分注意一下几点:
1、充分调研基地资源,因地制宜的设置旅游项目
林州太行景区依据基地不同的山地景观特色及气候条件,设置了有着潺潺流水的温婉桃花谷景区;探索原始丛林、极地美景的太极冰山景区;地势险要、峰崖峥嵘的王相岩景区。
2、设计与自然的和谐统一
设计元素应该顺从于自然,来源于自然。在自然风景优美的景区,景观具有明显的视觉质量和审美特征,景区建筑更应该从环境风貌出发,不仅有利于景区的生态保护且有利于旅游景点个性塑造。
3、关注景区百姓民生,力求村民与景区共发展
当地村民识山、懂山、依山、吃山。在景区开发中,设置提供交通、写生基地、农家乐、民宿等可由村民自营型项目,可大大提升村民的积极性,联动景区内及周边村民,共同维护好景区经营。
4、统一规划、统一管理更有利于景区的推广运作
山地旅游景区如规划面积大且跨区域,景区运营管理上需统一思路、统一规划、统一管理,以减少游客在游览过程中的不便,并有利于景区对外的整理形象与品牌树立。
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