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【山旅研究】麟德案例——河北秦皇岛祖山风景区提升策划

发布日期:2018-06-11浏览次数:2289关键字:

项目概况

项目位置:河北•秦皇岛

项目时间:2011年

项目规模:60平方公里

项目背景:AAAA级景区,有一定历史文化内涵的山岳型自然风景区,资源优异但设施陈旧,游客量少;景区亟待全面提升,谋求休闲度假时代的二次腾飞。

服务内容: 提升策划——修建详细规划——景观设计

对景区进行六大方面的提升规划及落地设计,助力景区全面升级,构建继山海关、北戴河之后的秦皇岛市旅游第三极。

 

系统的总体提升思路

定位提升

1、形象定位:

群山之祖:燕山以东、渤海以北诸峰均以它的分支延绵而成,故称“群山之祖”。
自然养生:秉承“以自然之道,养自然之生”的最高养生智慧,构建“山居养生+溪瀑养生+禅修养生+运动养生”的完整养生度假体系,打造华北第一养生名山。 

2、总体定位:

 依托祖山的生态优势,遵循顺应自然规律、天人合一的养生理念,构建国内一流的生态养生度假品牌,将祖山打造成集自然养生、科普教育、康体健身、民俗体验为一体的国际山地旅游度假区,成为支撑秦皇岛打造国际旅游城市重要的第三极。


主题提升

综观当前旅游发展态势,从单一的观光旅游向休闲度假转变已成为景区的必由之路;而从祖山自身的资源来看,其所有拥有的绝美的山地自然风光、宜人的避暑度假气候以及优越的森林生态环境,决定了祖山旅游主打“山岳避暑”与“养生度假”的发展方向。

 

项目提升

1、望海禅寺提升:望海寺景区是祖山的中心景区,祖山佛教活动重要场所。

 
2、画廊谷片区提升:画廊谷祖山的重要景区,亿年地质变化的“自然画廊”奇石、古树资源众多,但现状缺乏游览过程缺乏互动,较为枯燥。

 
景观提升

景观由人工到自然,风格由现代到远古,细节由繁复到简朴。

 
活动提升

分片区增加相应主题的活动表演,如满族萨满舞、火戏、特技表演、满族山神节、边塞美食节;浴佛节、天女木兰节、宗教节日庙会、佛教文化交流会、高僧传经会等活动。

 

配套提升

结合游线设计及项目需求,对现有旅游六要素进行提升,并加强对安全防护设施的完善。

我司相继完成了《秦皇岛祖山风景区重点片区修建性详细规划》及《秦皇岛祖山风景区重要景观节点设计》。目前,该项目已进入施工建设阶段。

思考:

现今旅游业高速发展,新建景区如雨后春笋般占据着旅游市场。一些已经运营多年的老旧景区,面临着规划滞后、管理不顺、设施老旧等软硬件问题,导致景区发展缓慢、停滞不前或是倒退,景区提升刻不容缓。

提升不是目的,而是实现转型升级和效益提升的手段。景区应当如何提升?结合本案例的经验,包括主题定位、项目规划、景观设计、活动丰富、设施完善和景区运营管理,六大方面、软硬件基础进行同步提升。

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