【山旅研究】麟德案例——河北秦皇岛祖山风景区提升策划

项目概况

项目位置：河北•秦皇岛

项目时间：2011年

项目规模：60平方公里

项目背景：AAAA级景区，有一定历史文化内涵的山岳型自然风景区，资源优异但设施陈旧，游客量少；景区亟待全面提升，谋求休闲度假时代的二次腾飞。

服务内容： 提升策划——修建详细规划——景观设计

对景区进行六大方面的提升规划及落地设计，助力景区全面升级，构建继山海关、北戴河之后的秦皇岛市旅游第三极。

系统的总体提升思路

1、形象定位：

2、总体定位：

主题提升

项目提升

1、望海禅寺提升：望海寺景区是祖山的中心景区，祖山佛教活动重要场所。

景观由人工到自然，风格由现代到远古，细节由繁复到简朴。

分片区增加相应主题的活动表演，如满族萨满舞、火戏、特技表演、满族山神节、边塞美食节；浴佛节、天女木兰节、宗教节日庙会、佛教文化交流会、高僧传经会等活动。

配套提升

结合游线设计及项目需求，对现有旅游六要素进行提升，并加强对安全防护设施的完善。

我司相继完成了《秦皇岛祖山风景区重点片区修建性详细规划》及《秦皇岛祖山风景区重要景观节点设计》。目前，该项目已进入施工建设阶段。

思考：

现今旅游业高速发展，新建景区如雨后春笋般占据着旅游市场。一些已经运营多年的老旧景区，面临着规划滞后、管理不顺、设施老旧等软硬件问题，导致景区发展缓慢、停滞不前或是倒退，景区提升刻不容缓。

提升不是目的，而是实现转型升级和效益提升的手段。景区应当如何提升？结合本案例的经验，包括主题定位、项目规划、景观设计、活动丰富、设施完善和景区运营管理，六大方面、软硬件基础进行同步提升。