民宿产品开发（中）

第二部分 民宿的开发要点

一、民宿开发条件

二、民宿运作模式

民宿开发可以分为自发型、协会型、政府主导型、开发商主导型四种运作模式

三、民宿产品开发

（一）产品构成

（二）开发要点

四、民宿营销推广

（一）整体营销策略

根据不同民宿的不同特征，可采取多样化的营销推广方式：

Ø  网络营销

通过建立预订网站以及豆瓣、微博、微信、网页等网络渠道展示推广民宿

Ø  整体营销

联合组建民宿协会，整合资源，整体打包营销；同时可以通过集体举办节庆活动来提高人气

Ø  口碑营销

与游客建立良好的客户关系，通过温馨的服务，打响自身品牌

（二）各主体营销要点

五、未来发展趋势

（一）民宿产业发展趋势：

（二）民宿产品发展趋势：

民宿产品发展趋势之——精品民宿

精品民宿：以游客需求为导向，提供多元化、精致化、深度体验式的高品味民宿。